Grüne Energie

Es handelt sich um eine ehemalige militärische Liegenschaft im Privateigentum, die seit dem 2. Weltkrieg unter wechselnden Anforderungen genutzt wurde. Hierzu sind in den Unterlagen zur frühzeitigen Beteiligung (Erläuterungen zur Planung, Kap. 1.2, S. 6/34) entsprechende Informationen enthalten. Daher muss aus Gründen der Verkehrssicherungspflicht das Gelände eingezäunt bleiben. Der Zutritt ist nur mit Sondererlaubnis und Unterweisung in die Gefahrenlage gestattet.

Seit dem Eigentumsübergang Boden/Grundwasser wird der Zustand periodisch erfasst und dokumentiert. Seither wurde festgestellt, dass keine akuten Umweltgefahren etwa durch einen Anstieg von Schadstoffkonzentrationen bestehen. Allerdings sind die Beobachtungen langfristig erforderlich, um Veränderungen schnell und zuverlässig zu erkennen und Gegenmaßnahmen einzuleiten.

Grundsätzlich besteht ein Überblick über massive Versiegelungen und die polizeiliche Einstufung als Kampfmittelverdachtsfläche.

Der Grundstückseigentümer ist im regelmäßigen Kontakt mit den zuständigen Behörden des Lkr. Barnim (ehem. zuständig) und dem Lkr. MOL (Abt. Bodenschutz und Altlasten).

Seit 2018 ist die Fa. BGD Ecosax (Mitglied in der GICON®-Gruppe) mit den Untersuchungen des Grundwassers beauftragt. Die Ergebnisse werden wiederkehrend in Berichten zusammengefasst und den zuständigen Behörden für Altlasten vorgelegt. Die letzte Standortbegehung der Behörden fand 2021 statt.

Hierbei muss erst einmal geklärt werden, was als Altlast angesehen wird und welche Umweltgefahren davon ausgehen:

Versiegelung (Lebensraumverlust und Verlust an Versickerungsfläche durch Bodenüberprägung):

Es befinden sich unzählige Gebäude und Gebäudefundamente, befestigte Wege und Bewegungsflächen, oberirdische und unterirdische Lageranlagen, ehem. Gleisanlagen auf dem Gelände. Tw. sind die Bereiche spärlich bewachsen, tw. durch Pflanzen bedeckt.

Im Zuge der Planumsetzung soll ein großer Teil der vorhandenen Bebauung abgebrochen und der Boden entsiegelt werden, um die natürlichen Bodenfunktionen wiederzubeleben.

An bestehenden Bunkeranlagen hingegen wurden tw. Sprengversuche unternommen, die zeigen, dass hier kein Rückbau möglich ist.

Kampfmittel (Verdachtsfläche, Lebensgefahr):

In den Bereichen, in denen geregelte Forstwirtschaft durchgeführt wird, hat eine flächenhafte Untersuchung auf Kampfmittel der oberen Bodenschichten stattgefunden. Im Zuge der Planumsetzung sind weitere Untersuchungen erforderlich, um die langfristige Sicherheit zu gewährleisten.

Mineralöl (langfristig wirkende Umweltgefahren):

Eine akute flächendeckende Gefahr durch Altlasten im Boden ist aufgrund der 30 Jahre nach Nutzungsaufgabe und durch die Sanierungen im Bereich des Havariegrabens sowie des regelmäßigen Monitorings auszuschließen. Bereiche der ehemaligen Handhabung (Lagerung und Umschlag) sind jedoch langfristig auf Veränderungen hin zu monitoren.

Daher finden an festgelegten Untersuchungsorten regelmäßige Beprobungen mit Berichterstattungen und Abstimmungen mit den Behörden ggf. über Erfordernisse und Methoden zur Sanierung statt.

Hier trifft genau die obige Unterscheidung zu. Zudem ist einzeln zu betrachten, ob es sich um Nutzwald auf altlastenarmen oder altlastenfreien Flächen handelt und nur ein Monitoring vor und während der Nutzungsmaßnahmen erforderlich ist, oder ob es sich um latente bis akute Gefahren für die Umwelt, Sachwerte Dritter oder Leib und Leben von Menschen handelt.

Sobald mit hinreichender Sicherheit davon auszugehen ist, dass Teile des Waldes gefahrlos betreten werden können, wird geprüft, ob für diese Bereiche die Zugänglichkeit für die Bevölkerung gewährt werden kann.

Im Bereich der Photovoltaik-Freiflächenanlagen soll nur minimal in den Boden eingegriffen werden. Es soll das vorhandene Wegenetz zur Erschließung genutzt werden und größtenteils eine Aufständerung auf Betonplatten (auf der Liegenschaft durch flächenhafte Entsiegelung vorhanden) erfolgen. Dadurch ist ein nahezu rückstandfreier Rückbau nach Nutzungsaufgabe möglich, ohne den Boden und die vorhandene Vegetation zu beeinträchtigen.

Im Zuge der Planumsetzung erfolgt die Suche nach Kampfmitteln und nach sonstigen Altlasten.

Bereits im Vorfeld der Planungen erfolgte die Abstimmung mit der zuständigen unteren Naturschutzbehörde im Landkreis Märkisch-Oderland. Unter Anwendung der in Brandenburg geltenden Bestimmungen wurde ein umfangreiches Untersuchungskonzept aufgestellt und durch die Behörde bestätigt. Hierbei werden systematisch die Lebensräume erfasst und über einen festgelegten Zeitraum verschiedene Artengruppen gem. deren Lebensgewohnheiten erfasst. Baumbewohnende oder bodenlebende Brutvögel sowie Insekten sind z.B. tagaktiv, hingegen sind Fledermäuse vorrangig dämmerungsaktiv. Für die vorkommenden Tierarten werden die Bereiche der Wohn- und Reproduktionsstätten sowie der Zug- und Nahrungshabitate identifiziert und aufgenommen.

Sobald erste belastbare Ergebnisse vorliegen, werden planerisch und in Abstimmung mit den Behörden Maßnahmen festgelegt, um entweder Bereiche zu schützen und von der Nutzung freizuhalten, Vermeidungsmaßnahmen und/oder Ersatzmaßnahmen während der Baumaßnahmen und für den späteren Betrieb zu bestimmen.

Neben den gesetzlichen Vorschriften bekennen wir uns zum Artenschutz. Intakte Lebensräume zu schützen ist unser Anliegen. Der technische Umweltschutz, die emissionsfreie Energiegewinnung auf einem Teil der Gesamtfläche, trägt aber auch zum Erhalt einheimischer Arten bei, da durch den menschengemachten Klimawandel auch Lebensräume akut bedroht sind.

Aktuell ist das Areal großflächig mit wenigen dominierenden Baumarten bestockt. Durch erste Maßnahmen sind Lücken im Bestand entstanden, in denen sich neue Lebensräume ausbilden. Das ist bereits jetzt auf den Flächen der Holzentnahme zu beobachten. Zukünftig wird es keinen zusammenhängenden Bestand geben. So wechseln sich gegenüber dem aktuellen Zustand zukünftig Offenland mit Photovoltaik, naturnah gestaltete Waldareale, Wege mit Waldrandgestaltung sowie Flächen mit natürlicher Verjüngung unter Altbäumen ab.

Dazu werden Planungen beauftragt, die über den Bebauungsplan festgesetzt werden. Die Umsetzung wird durch die zuständigen Naturschutzbehörden überwacht.

Bei der Weiterverarbeitung des Holzes arbeiten wir mit landesweiten und regionalen Partnern zusammen. Es bestehen gegenseitige Verträge, die eine Nutzung des Holzes zur Weiterverarbeitung in der Produktion von Paletten sowie der Holzkonstruktion vorsehen.

Das richtet sich nach den geltenden rechtlichen Bestimmungen im Land Brandenburg, wie bei allen vergleichbaren Maßnahmen. Vorgesehen ist eine Fläche von 300 Hektar, die für aufgeforstete Mischwälder und Blühwiesen reserviert ist. Ausgleichspflanzungen über das gesetzliche Maß hinaus kompensieren in der Region das entnommene Holz.

Der Vorhabenträger verfügt in Brandenburg (tw. im gleichen Landschaftsraum) über bereits zur Aufforstung genehmigte Flächen, für die auch die Anerkennung als Waldersatzmaßnahme vorliegt. Diese könnten ebenso wie andere zur Verfügung stehende Flächen in der Region bzw. im Land Brandenburg zur Aufforstung genutzt werden. Außerhalb des Landes Brandenburg wird keine Aufforstung stattfinden.

Nach deutschem Recht ist eine Aufforstung im Ausland nicht zulässig.

Neben des erforderlichen Waldersatzes werden die seit Jahren geplanten und bis jetzt nicht umgesetzten Abriss- und Entsiegelungsmaßnahmen im Stadtbereich der Stadt Bad Freienwalde durchgeführt. Hierdurch werden neue Stadtlebensräume geschaffen.

Der Antrag auf Waldumwandlung ist bei der zuständigen Forstbehörde (Straußberg) zu stellen, die auch den Vollzug überwacht.

2021 wurde der Antrag zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Energiepark Hohensaaten“ bei der Stadt Bad Freienwalde gestellt. Auf Wunsch der Stadt wurde die Planfläche für PV verringert und eine Angebotsfläche für die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe in die Planung mit aufgenommen.

Detaillierte Aussagen sind dann möglich, wenn interessierte Unternehmen mit konkreten Ansiedlungsvorstellungen vor Ort investieren wollen und neue Arbeitsplätze schaffen. Im Zuge des dann notwendigen Planverfahrens ist eine Abstimmung mit der Kommune und der Stadtverordnetenversammlung zwingend vorgegeben. Dazu hat sich der Vorhabenträger verpflichtet.

Derzeit finden Gespräche mit der Wirtschaftsförderung des Landes Brandenburg und des Landkreises MOL (STIC) zu möglichen Gewerbeansiedlungen statt.

Die Größe eines Rechenzentrums richtet sich nach der Verfügbarkeit der Energie. Es wird derzeit der Genehmigungsrahmen (nicht die Genehmigung!) für bis zu 250 MW geschaffen.

Ein sich darauf spezialisiertes Fachbüro wurde eingeschaltet, das sich mit verschiedenen Unternehmen, wie zum Beispiel Google ins Benehmen gesetzt hat. In dieser Planungsphase sind jedoch noch keine Aussagen möglich. Sobald sich hier konkrete Entwicklungen ergeben, werden die Stadtverwaltung und die Stadtverordneten unterrichtet.